包头符合规定异地缴存者可购本地房

12月5日，我市住房公积金管理中心发布了《包头市住房公积金管理委员会关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》北京癫痫专科医院。《通知》对市民今后可使用的公积金最高额度、最长时限等问题均有新规定。此次调整对购房者而言，重要性不言而喻海南海口癫痫病专科医院。10日，包头市住房公积金管理中心副主任马小红解读了《通知》内容，以便市民更好地认识和使用住房公积金。

合规异地缴存者可购本地房

在原有政策中，我市公积金贷款额度最高为50万，贷款年限最长为20年。在本次出台的公积金新政中，我市住房公积金贷款最高限额提高到60万，贷款年限最高延长至30年。按照我市的基本房价来计算，这样的额度满足了大多数人的需求。

过去，我市需要连续足额缴存住房公积金一年以上才可以申请住房公积金个人贷款，按照新规规定，现在市民只需连续足额缴存公积金6个月以上就可以申请公积金贷款，这意味着将有更多的人可以更快地使用公积金贷款，享受低利率的贷款购房资格。对于过去不能实现的异地贷款业务，在新规中也有了新说明。新规规定，异地缴存公积金，但户籍在包头市的市民，在包头市买房时，可在本市申请公积金贷款。值得一提的是，在内蒙古自治区出台的相关政策中，异地仅限于自治区范围内，而我市根据实际情况，异地范围适用于全国各地。

三种担保方式随意选择

此次实施的公积金新政，一大亮点是减少了贷款的中间环节癫痫会遗传给后代吗，降低借款人的贷款成本，省时又省钱。按照新规定，取消了新房评估。此外，借款人有了更多的担保方式可以选择。马小红介绍，过去担保只能选择担保公司，现在职工申请公积金贷款除以所购住房抵押外，担保既可以选择担保公司，也可以选择两个正常缴存住房公积金的自然人，或选择一个有稳定工作、收入，同时能提供一套自有房产担保的自然人，担保费也在原基础之上打三折。

此外，按照人民银行11月22日出台的降低住房公积金贷款利率通知，我市公积金贷款利率在原基础利率上降低了0.25个百分点。马小红为大家算了一笔账：以贷款金额30万，年限20年计算，按照原利率，市民需还利息总额为155507元，调整后需还利息总额为145863元，降低9643多元，减轻了借款人的还贷压力。