委屈居民为光讨说法

侵害邻楼居民采光权，建筑方赔付53万元 委屈居民为光讨说法 ◆引起癫痫的原因律师析法：采光权受侵害后造成的损失，目前缺乏统一衡量标准

案情：“采光维权案”居民胜诉

这是发生在我国南方某城市的一个真实案例。小马和他的邻居住在一栋7层住宅里，地理位置好，阳光充足、空气通透，住得非常惬意。

可在2007年，小马家楼前却建起了一座大厦。万宏公司是大厦的建造方，在办理审批手续后，一幢13层的大厦拔地而起，小马等12户居民的房屋日照直接受到了影响。

2008年6月，12家住户联合起来将万宏公司告上了法院，要求赔偿其各自房屋因环境恶化造成的贬值共计100余万元。

法院受理后，委托司法鉴定机构进行了鉴定，得出结论：万宏公司建盖高楼后妨碍了儿童癫痫症状12户居民房屋的日照，造成各住户房屋贬值5万余元至10万余元不等。法院据此作出一审判决：万宏公司向12家住户赔偿因侵害采光权造成的损失共计84万余元。

万宏公司不服，向该市中院提起上诉，该市中级人民法院经审理认为，目前对采光权被侵害所造成的损失缺乏统一的衡量标准，要综合考虑影响房屋价值的诸多因素，据此作出二审判决：万宏公司向12家住户支付４万元至６万元不等的赔偿款，共计53万元。

二审判决宣判后，双方当事人均表示服判，万宏公司一次性支付了全部赔偿款。

律师析法：

居住权益受侵广州癫痫病医院害莫忘维权

黑龙江龙跃律师事务所主任于浩源律师说，本案案情明了，法院判决公正，尤其二审判决的赔偿，值得市民关注。

《全国民事审判工作座谈会纪要》中对于违章建筑引起的纠纷规定：“因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷，人民法院可以受理。”《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”

因此，一旦居民采光等居住权益受到侵害时，可向癫痫病药物名称人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。但目前，对采光权被侵害后造成的损失缺乏统一衡量标准，影响房屋价值的因素除了采光还包括房屋楼层、地理位置、交通环境等，法院应按照程序委托司法鉴定机构进行鉴定评估，综合考虑诸多因素确定赔偿金额。本报记者崔义鑫